（西宮市）おしゃれな外壁、屋根塗装リフォーム
週末の度に雨模様のこの頃ですが、雨の多いこれからの時期は雨漏りや湿気でお困りの方も多いのではないでしょうか。これから外壁塗装をご検討の方は是非こちらをご覧ください。
目次
なぜ外壁塗装が必要なのか
外壁塗装には2つの大きな目的があります。
一つ目は建物の外観を一新させることです。新築の時はピカピカの建物も10年以上経過するとコケやひび割れなどの劣化が目立ってきます。外観は古びてしまい新築当初の美しさは失われてしまいます。
二つ目は雨漏りなどの侵入を未然に防ぐことです。どちらかといえばこちらの効果が大きいのではないでしょうか。木造や鉄骨などの構造によらず雨漏りは建物の大敵ですが特に木造は雨に弱く、濡れてしまうとそこから腐っていきますし、湿気が溜まるとシロアリ等の害虫が好む環境になる為建物はどんどん劣化していきます。
そうならないためにも10年～15年間隔で塗装を更新する必要があるのです。
塗装工事の工程をご紹介します
さて、塗装工事の重要性をご説明させて頂きましたが、ここでは塗装工事がどのような工程で進んでいくのかご紹介させて頂きます。
頻繁にすることではないので是非ご参考にして頂き、後悔しない外壁塗装工事をして頂ければと思います。
まずは足場工事
まずは足場を立てていきます。
洗浄や塗装する際に周りに飛び散らないようにメッシュシートも貼っていきます。
作業は通常の戸建てであれば半日くらいで完了します。
工事の前には近隣に工事の予定をお知らせすることも忘れてはいけません。
意外と足場を建てる際や解体する際は音が出ます。
工事１週間～２週間前にはご近所に工事予告を行います。
足場の次は高圧洗浄
足場が掛け終わったらいよいよ本作業に入っていきます。
先ずは外壁や屋根に溜まったホコリやコケを高圧洗浄機をつかって丁寧に落としていきます。
通常の戸建てであれば半日～1日で作業は終わります、きれいに洗って乾燥したら次の工程に進んでいきます。
洗浄が終われば次はシール（コーキング）の打ち替え
綺麗に洗浄が出来れば窓廻りやサイディングの外壁の目地のシール（コーキング）を打ち替えしていきます。
シール（コーキング）はその物だけでいうと2年程で劣化していきます。
但し、シールした後に塗料などの保護成分があればその効果は飛躍的に長持ちすることになります。
ＤＩＹなどで外壁のひび割れをご自身で修理されているのを見かけますが、よくあるのが水廻りで使うシリコンという材料を使っていることが多いですね。
安価なため使うことが多いのですが、シリコンは塗料が付かない為これは辞めてくださいね。
どうしてもご自身でされる場合は変性シリコン、若しくはウレタンシーリングをご採用ください。
以下、シーリング材の種類と特徴をまとめてみました。
アクリルコーキング
アクリルコーキングは、水性系で水に強いのが特徴です。そのため、湿度が高い地域での使用に向いています。
ウレタンコーキング
ウレタンコーキングは、耐久性に優れたコーキング材で硬化後でも弾力性があるため、コンクリートのひび割れなどクラック補修に使われます。また密着性に優れているため、外壁がコンクリートでも剥がれにくいのが特徴です。
ただし、紫外線に弱い為上から塗装する必要があります。
シリコンコーキング
シリコンコーキングは、一般的によく使用されるコーキング材で、コストパフォーマンスに優れていることから、よくＤＩＹなどで使われています。
但し、塗料が付着しにくいためコーキング後に塗装する場合には採用は控えた方が無難です。
変成シリコンコーキング
変成シリコンコーキングは、ウレタン樹脂を原料にしたコーキング材で耐久性に優れているため、雨風や温度変化による影響を受けても劣化しにくい性質があります。
また、塗装性にも優れているため上から塗装することが可能ですが他のシール材と比べてコストはかかります。
いよいよ外壁塗装
シールが乾燥すればいよいよ塗装作業に入っていきます。
先ずはシーラーという下塗り材を塗っていきますが、これは外壁や屋根の塗装面と上塗り塗料の付着を良くする役割があります。
どんなに良い上塗り塗料を使っても、これらの下塗りがしっかりしていないとすぐに剥がれてくる可能性があります。
また、痛んでいる塗装面は塗料を吸い込んでしまう性質があります。そのため、シーラーをたくさん吸収させ、吸い込みを調整する役割もあります。
シーラーが乾燥すれば上塗り塗料を２回に分けて塗っていきます。
中塗り、上塗りの間にも適切な養生期間を設けて、しっかり乾燥したのちに次の工程に入ります。
こうすることで強固な塗膜が実現でき、建物の耐久性をアップさせるのです。
完成
おしゃれな外壁、屋根塗装が完成しました。
塗装完了後、塗り忘れや塗料の飛び散り等がないか等を目視でチェックしていきます。
問題が無ければ足場を解体、お掃除をして工事完了です。
西宮市のＹ様、この度のご用命誠に有難うございました！